Journal입주청소2026-06-27

구로 구축 아파트 입주청소, 곰팡이와 묵은 오염이 심했던 현장 사례

구로구 구축 아파트 입주청소 현장 사례. 10년 이상 방치된 베란다·화장실·주방의 곰팡이와 고착 오염을 전문 장비와 곰팡이 전용 약품으로 처리한 과정을 공개합니다.

글 · 안희열 클린맵 010-7743-4162

구축 아파트 입주청소는 신축과 출발점이 다릅니다. 수년 또는 수십 년 동안 쌓인 오염과 곰팡이가 벽면·배수구·줄눈 깊숙이 자리를 잡고 있기 때문입니다. 이번 구로구 현장은 이전 거주자가 장기간 청소를 거의 하지 않은 것으로 추정될 만큼 베란다·화장실·주방·거실 전 구역에 걸쳐 오염도가 높은 사례였습니다.

아래 사진에는 오염이 그대로 담겨 있으니 참고하시기 바랍니다.

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베란다 — 배수구 기능이 마비될 정도의 묵은 오염

현장 도착 시 베란다 바닥과 배수구에 오랜 시간 누적된 먼지와 이물질이 두껍게 쌓여 있었습니다. 배수구 내부가 막혀 물이 제대로 흘러내려 가지 않는 상태였고, 바닥 전체에도 오염이 고착된 상황이었습니다.

작업 순서는 다음과 같습니다.

1. 배수구에 약품을 투입해 내부 막힘을 해소하고 배수 기능을 회복시켰습니다.

2. 바닥 타일과 벽면 전체를 고압 스팀으로 세척했습니다.

3. 배수구 내부까지 세심하게 닦아 오염이 재누적되지 않도록 마무리했습니다.

4. 창틀의 심한 얼룩과 이물질도 함께 제거했습니다.

화장실 — 곰팡이가 변기·천장·타일 줄눈 전반에 퍼진 상태

화장실은 습기가 높은 특성상 청소 주기가 길어지면 곰팡이가 빠르게 번집니다. 이 현장의 경우 변기 구석구석, 욕실 천장, 타일 줄눈 안쪽까지 검은 곰팡이가 깊이 박혀 있었습니다.

· 환풍구: 탈거 후 내부에 고착된 먼지를 전량 제거했습니다.

· 변기: 오염이 심한 모든 부위를 집중 처리했습니다.

· 천장·벽면: 습기로 번진 곰팡이를 곰팡이 전용 약품으로 제거했습니다.

· 타일 줄눈: 줄눈 안쪽까지 파고든 곰팡이를 약품과 솔로 처리했습니다.

· 창틀 및 숨은 모서리: 눈에 잘 띄지 않는 부위도 빠짐없이 닦았습니다.

주방 — 위생 상태가 열악했던 상·하부장과 후드

주방은 직접 음식을 조리하는 공간으로 위생 관리가 특히 중요합니다. 이 현장의 상·하부장은 오랫동안 쌓인 오염이 내부 깊숙이 자리 잡고 있었고, 후드에는 기름때가 두껍게 굳어 있었습니다.

서랍과 선반을 모두 탈거한 뒤 내부 구석까지 청소했으며, 후드는 고온 스팀으로 기름때를 분해하고 살균까지 함께 진행했습니다. 작업 후 상·하부장 전체가 깔끔하게 정돈된 상태로 마무리되었습니다.

거실·방 — 결로로 매년 반복되던 벽면 곰팡이

창문 아래쪽 벽면과 창틀 모서리 부근에 결로로 인한 검은 곰팡이가 퍼져 있었습니다. 겨울철마다 반복적으로 발생해 고객님이 가장 오랫동안 고민하던 부분이었습니다.

전용 곰팡이 제거 약품을 사용해 벽면과 창틀의 곰팡이를 처리했으며, 작업 완료 후 고객님께서 "매년 반복되던 곰팡이가 깨끗하게 없어진 것 같다"고 말씀해 주셨습니다.

일반 청소업체 vs 클린맵

| 항목 | 일반 청소업체 | 클린맵 | |---|---|---| | 곰팡이 처리 | 표면 닦기 수준 | 전용 약품으로 근본 제거 | | 배수구 처리 | 미포함 多 | 약품 투입 + 내부 세척 | | 탈거 청소 | 별도·미포함 | 서랍·선반 탈거 기본 포함 | | 살균 | 일반 세제 | 고온 스팀 살균 기본 적용 |

구축 아파트는 오염 범위와 종류가 넓어 초기 견적 시 현장 상태를 충분히 공유하는 것이 중요합니다.