Journal입주청소2026-10-22

입주청소 새집증후군 시공, 제대로 알고 맡겨야 합니다

신축 아파트 입주 후 두드러기·기침 등 새집증후군 증상이 나타난다면? 원인 물질부터 시공 과정, 피톤치드·베이크아웃의 진실까지 입주청소 전문팀이 정리했습니다.

글 · 안서진 클린맵 010-7743-4162

신축 아파트에 입주했는데 아이 피부에 두드러기가 생기거나, 이유 없이 기침이 나고 눈이 따갑다면 새집증후군을 의심해볼 필요가 있습니다. 건축 자재에서 방출되는 화학 물질이 원인이며, 셀프로 어느 정도 관리할 수 있지만 전문 시공과는 차이가 있습니다.

이 글에서는 새집증후군의 원인 물질, 전문 시공 단계, 그리고 피톤치드·베이크아웃에 대한 흔한 오해까지 실제 현장 경험을 바탕으로 정리합니다. 업체를 찾고 계신다면 끝까지 읽으시면 판단에 도움이 됩니다.

📞 새집증후군 시공 문의 — 010-7743-4162 평수·위치·희망 날짜를 알려주시면 견적을 안내해 드립니다.

새집증후군이란 무엇이고, 왜 생기는 건가요?

새집증후군은 새로 지은 공간에 입주한 후 신체에 이전에 없던 이상 증상이 나타나는 현상을 통칭합니다. 주요 원인은 건축 자재에서 방출되는 화학 물질입니다.

대표적인 물질이 포름알데히드입니다. 접착제, 페인트, 실내 내장재 등에 사용되며 자극성 냄새를 지닌 무색 기체로, 수분에 잘 녹는 성질이 있습니다. 건축 자재 속 포름알데히드는 입주 후에도 수년간 실내로 서서히 방출될 수 있습니다. 이 외에도 크실렌, 톨루엔, 벤젠 등의 VOCs(휘발성 유기화합물)가 새집증후군을 유발하는 주요 물질로 꼽힙니다.

이로 인해 나타날 수 있는 증상은 다음과 같습니다.

· 피부 건조, 두드러기, 발진 — 기존 알레르기가 악화되거나 특별한 이유 없이 생깁니다.

· 눈 가려움, 목 따가움, 잦은 기침 — 눈·코·기도 점막이 자극을 받는 증상입니다.

· 두통, 코막힘, 천식 증상 악화

새집증후군 전문 시공, 어떻게 진행되나요?

입주청소를 의뢰하시는 분들 중 새집증후군 시공을 함께 문의하시는 경우가 많습니다. 클린맵의 시공은 아래 순서로 진행됩니다.

STEP 01 — 공간 전체 환기 창문과 유리창을 모두 열어 실내 공기를 먼저 순환시킵니다.

STEP 02 — 수납공간 전체 탈거 거실, 주방, 안방의 서랍과 선반을 모두 분리합니다. 건축자재에 포름알데히드가 집중되는 공간이 바로 수납 내부이기 때문에, 개방하지 않으면 약품이 닿지 않습니다.

STEP 03 — 전문 친환경 약품 분사 천장, 수납공간 내부, 바닥재를 중심으로 친환경 약품을 분사합니다. TANEX AZ70 등 독일제 직수입 약품을 사용하며 인체에 무해합니다.

STEP 04 — 차폐 공정 합판 소재 중 필름 마감이 되지 않은 부위에 차폐 처리를 합니다. 노출된 합판면에서 화학 물질이 지속 방출되는 것을 억제하는 단계입니다.

STEP 05 — 오존 공간 정화 산화력이 강한 오존을 활용해 실내 공간을 정화합니다. 이 단계에서는 개방했던 창문을 모두 닫아 오존이 공간 내에 머물도록 합니다.

STEP 06 — VOCs 수치 측정 실내 공기질 측정기로 VOCs 수치가 일정 기준 이하로 낮아졌는지 확인합니다. 수치 확인 후 시공이 마무리됩니다.

피톤치드로 새집증후군을 없앨 수 있나요?

피톤치드는 식물이 스스로를 보호하기 위해 방출하는 천연 항균 물질로, 스트레스 감소·면역력 향상에 도움이 된다고 알려져 있습니다. 클린맵도 무상 서비스로 피톤치드를 제공합니다.

다만, 피톤치드가 VOCs를 유의미하게 낮춘다는 과학적 근거는 현재까지 확인된 바 없습니다. KBS 팩트체크 등에서도 같은 결론을 내린 바 있습니다. 피톤치드 시공만으로 새집증후군을 해결한다고 안내하는 업체가 있다면 주의하시기 바랍니다.

베이크아웃은 꼭 업체에 맡겨야 하나요?

베이크아웃은 실내 공간을 밀폐한 채 온도를 35~40도로 높여 5시간가량 유지함으로써 오염 물질을 빠르게 방출시키는 방법입니다. 일부 업체가 이 항목을 별도 비용으로 책정하며 높은 가격을 받기도 합니다.

하지만 베이크아웃은 셀프로도 충분히 진행할 수 있습니다. 방법은 단순합니다.

1. 모든 공간을 닫는다.

2. 서랍과 수납공간을 모두 연다.

3. 난방을 켜고 실내 온도를 35~40도로 유지한다.

4. 5~6시간 가동 후 창문을 열어 환기한다.

5. 이 과정을 최소 5회 이상 반복한다.

업체는 현장에서 단 한 번 진행하고 끝내는 경우가 대부분입니다. 5회 이상 반복이 필요한 작업을 업체에게 모두 맡기는 것은 실질적으로 어렵습니다. 클린맵은 베이크아웃을 별도 항목으로 운영하지 않으며, 핵심 새집증후군 시공에만 집중합니다. 비용 구성은 상담 시 견적으로 안내드립니다.

일반 업체 vs 클린맵 — 새집증후군 시공 비교

| 항목 | 일반 청소업체 | 클린맵 | |---|---|---| | 약품 | 피톤치드·일반 방향제 위주 | TANEX AZ70 등 독일제 친환경 약품 | | 수납 탈거 | 미포함 또는 별도 | 기본 포함 | | VOCs 수치 확인 | 대부분 생략 | 측정 후 완료 확인 | | 베이크아웃 | 고가 패키지로 판매 | 별도 항목 없음, 비용 절감 |